房贷客户准入要求有哪些

办房贷最重要的还是申请人的资信条件,如果征信有不良,即使房贷经理怎么帮忙.助力,也无法阻止房贷申请被拒,不过,如果贷款资质没有大问题,工作证明和银行流水也都能提供,那么,在银行放款紧缩的时候,客户经理则可能起到一定的作用,但起不到决定性的作用. 所以说,办房贷客户经理并不是特别重要,重要的还是个人资信条件.

用户在申请房贷时,不只是需要贷款机构的客户经理进行审批.通常,贷款机构的客户经理审批通过后,客户经理会将用户的个人申请信息录入系统进行机审,系统审核通过后,还有人工审核,包括信审人员审核.复审人员审核等,通过所有的审批环节之后,银行就会向借款人放贷.

1.提前还款有时间限制.据了解,不少银行规定,房贷客户半年或一年内不得提前还款.因为房贷在等额本息下,利息支出较多,尤其是在前几年,此时进行提前还款,银行损失较大,所以不会接受提前还款. 2.提前还款有次数限制.有提前还款打算的客户一定要注意,很多银行对提前还款次数有限制,比如建行规定,房贷客户每年可办理两次提前还款,所以在还款前大家一定要弄清楚. 3.提前还款有额度限制.大多数银行要求,提前还款房贷客户,每次还款金额不能低于一万元.而且,还款前还需提前向银行预约. 4.提前还款有违约金.提前还

1.要求暂停还本金:可以与银行商量,要求只还利息,暂缓缴本金.对银行而言,房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言并没有损失. 2.要求延长还款期:可以与银行商量延长还款期限.例如原本房贷期限是20年期,已经缴款8年,由于突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息.此时,可以主动找银行商量,依照自己每个月可以负担的房贷支出,将房贷期限再展延到20年期甚至30年期. 3.再向银行借钱:其实

1.要求暂停还本金.可以与银行商量,要求只还利息,暂缓缴本金.对银行而言,房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言并没有损失. 2.要求延长还款期.可以与银行商量延长还款期限.例如原本房贷期限是20年期,已经缴款8年,由于突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息.此时,可以主动找银行商量,依照自己每个月可以负担的房贷支出,将房贷期限再展延到20年期甚至30年期. 3.再向银行借钱.其实

房贷推迟几天还,会产生的后果包括:逾期记录上征信,并且被加收逾期罚息:逾期之后,银行会发送催收短信过来:影响银行对于用户的评价,因为房贷客户一般是银行的优质客户:近期申请信贷业务,会受到房贷逾期的影响而导致审核不通过. 因此,建议用户在房贷逾期后,一定要尽快结清欠款,拖延的越久房贷逾期的不利影响就越大.

房贷审批通过以后,用户再申请消费贷,只要贷款额度不是太高,一般都是可以通过审核的.对于银行来说,房贷客户属于优质客户,这部分用户申请其他贷款会更容易通过审核.因此,只要用户还有足够的还款能力,申请消费贷是比较容易通过审核的. 当然,如果房贷的额度已经较高,用户的还款能力不足以归还消费贷款,这时候消费贷款就有可能无法通过贷款审核.

1.和自己的建行房贷客户经理取得联系,表明自己想要变更还款方式的想法,并预约见面时间: 2.按约定的时间,到建行填写房贷变更还款方式的申请表,并办理相关手续.

中银e贷仅供中国银行优质客户申请,满足以下任意一个条件便可有机会被特邀: 1.属于中国银行工资代发客户,且工资代发超过6个月: 2.属于中国银行房贷客户,且连续偿还房贷超过2年: 3.在中国银行对接的缴存单位联系缴存公积金超过6个月: 4.在中国银行财富客户达到6级.