购房贷款需要准备什么证件和材料

根据银行的要求准备资料，但是一下资料必须准备:

1、身份证和复印件一份(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就要一起提供抵押人夫妻双方的身份证和复印件)

2、户口本和复印件一份(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就要一起提供抵押人夫妻双方的户口本和复印件)

3、房产证及复印件

4、贷款的用途证明(购房提供购房发票或者别的能证明你买房的证明,其他的用途证明也一样)

5、单身证明(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就要一起提供抵押人夫妻双方的户口本和复印件)

6、借款人的收入证明(最好带有最近3个月的收入明细或工资单)

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需要准备以下资料：

1、户口本、身份证以及复印件各一份;

2、收入证明、婚姻证明

3、购房合同以及房产证和房产证的复印件一份

4、收入证明以及银行流水

如果银行有其他要求，也需要准备。