分期付款的房子什么时候给房产证

现在绝大多数人都是贷款买房的,将房款按照分期付款的形式供房,那么,正在分期付款的房子能卖吗?接下来,且听细细说来. 正在分期付款的房子是可以买卖的. 1.卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户. 2.卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户.这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险. 3.买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再

铁路房子不给房产证,可能是因为铁路管理部门建设的职工福利房或利用建职工福利房的名义建设的,土地使用权在政府或铁路管理部门名下,不属于商品房,故此不能办理单户房产证.国有大型企业,都有自己的房管部门,为了单位职工的福利,一直都在单位出资修建住房,完后按照正式职工的工龄,工种,职称,是否为双职工等等打分,按照分值来分配这种单位福利房,分到这种房子的职工在缴纳一定的成本费用后,单位房管部门会发放单位内部的房产证,以证明该职工在单位享有此住房的居住权,这种住房是不允许卖给社会的,房产持有人再换房子或调离

贷款买的房子是有房产证的,只要买房交房的时候是一定会办理房产证的,只要拿到房产证的时间的确定都来确定,不是贷款买房产证得多少并没有关系,只要你买房子都可以拿到房产证,买现房的话,房产证会立刻办理,过不了多久就可以拿到,如果是新房子交房的时候时候交房产证就可以拿到的,交房时交房产证.办理银行贷款,对于买房的人影响只会是银行扣押,房屋他项权证,他项权证中记载了房屋的他项权利人权利种类和范围,权利价值和续存的时间注销日期,扣押他向权证的房屋没有办法进行合法的交易,不能办理产权过户.

1.这个不用担心,因为房子的面积本来就不可能和房产证上的一样. 2.屋外额楼梯.电梯.走道等都是需要从每户业主的建筑面积上扣的,也就是大家最讨厌的公摊面积. 3.实际得手的房子时不会有房产证上那么大的.

无效,房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在,人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了. 如果有下列情况房产证还得保留: 1.拆除后还要翻建的 2.动迁尚没有补偿完毕的 3.在法律上有争议的 4.抵押尚未到期的 房产证办理流程: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记 2.卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证.户口本.图章等,

如果未办理房产证,需要证明房产是一人所有,还是共同所有:只有公证后,才可以进行财产分割. 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续. 具体的过户流程有: 1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: 2.到交易中心办理转绘: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费: 5.取证. [法律依据] 根据<婚姻法司法解释二>第21条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者

开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证.根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失. [法律依据] <合同法>第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈

商业产权的房子有房产证.商业产权的房子可以正常办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年.但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续.具体的办理事项可以到当地的房管局咨询. 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己

商业产权的房子有房产证.商业产权的房子可以正常办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年.但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续.具体的办理事项可以到当地的房管局咨询.房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房