商贷能转公积金贷款吗

商业贷款在符合相关条件的情况下是可以转为公积金贷款的。具体的流程如下:

1、申请人需要携带住房公积金缴交证明,身份证,户口簿、婚姻状况证明,经济收入证明,办理原商贷的《商品房买卖合同》,与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件等文件材料,并填写转公积金贷款申请表,到相应的银行提出申请。

2、贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。

3、市资金中心批准后,贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同,同时转贷借款人与担保公司签订担保合同即可。

4、市资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款,并通知转贷借款人。

时间: 2024-09-01 09:51:47

商贷能转公积金贷款吗的相关文章

期房的商贷如何转公积金贷款

1.受理:借款人填写<贷款申请表>,借款人及其配偶授权查询征信系统,经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后,到公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估(选择先抵后贷的,需对原商贷房屋及抵押房屋分别评估).三个工作日后,向公积金中心提交贷款所需材料. 2.审批:公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限.(选择先还后贷的,5个工作日内,公积金中心出具"贷款审批表",借款人自筹资金还清银行贷款,解除原商贷房屋抵押,借款人.抵押人

商贷如何转公积金贷款

首先贷款人要提出申请,然后提交相关资料,待审核通过后双方签订合同,结清差额之后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款. 1.提出申请 与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款. 2.提交资料 大家需要携带自己以及配偶的身份证.结婚证或单身证.户口簿.房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核. 3.签订合同 在商业贷款转公积金贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同.抵押合同.担保合同等. 4.结清差额 如果大家申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差

武汉商贷转公积金贷款条件

如果之前买房因某些原因未使用公积金贷款,而是办理了商业贷款的,那么可以在之后把商贷转成公积金贷款,武汉商贷转公积金的具体贷款条件为: 1.想要将商贷转公积金贷款,需要是商贷发放后,正常还款6个月(含)以上的人才可以申请: 2.需要提供<房屋所有权证>.<国有土地使用证>或<不动产权证>: 3.还需要原来办理商业贷款的银行同意你的商贷转公积金贷款的申请才行.

商贷没还完可以公积金贷款吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款. 商贷还没还完可以进行公积金贷款. <住房公积金管理条例>第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人:准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.

可以用公积金贷款还商贷吗

1.可以用公积金贷款还商贷,另外需要满足以下条件. 2.申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴.缓缴的情况. 3.申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为. 4.提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度. 在购房的热潮中,各地的买房者就开始了一场各项贷款的对比战,选择出适合自己的贷款方式,所以合理利用公积金买房也是不错的一种方式,我们在进行还款的时候可以找相关的经验人员,这样避免我们错

商贷转公积金贷款的方式是哪些

1.先还后贷法.借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后,再将该套房屋用于公积金抵押,以达到申请公积金贷款的目的. 2.先抵后贷法.借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保,之后发放公积金贷款用于偿还原先的商贷. 3.阶段性担保法.担保公司提供阶段性担保,然后经中心审批同意后,发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押即可. 4.顺位抵押法.银行同意顺位增加公积金中心作为房屋的第二抵押权人,公积金贷款用于偿还原先的商业贷款,随后用户还公积金就可以了.

商贷转公积金贷款的方式有哪些

1.先还后贷法:借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后,再将该套房屋用于公积金抵押,以达到申请公积金贷款的目的. 2.先抵后贷法:借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保,之后发放公积金贷款用于偿还原先的商贷. 3.阶段性担保法:担保公司提供阶段性担保,然后经中心审批同意后,发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押即可. 4.顺位抵押法:银行同意顺位增加公积金中心作为房屋的第二抵押权人,公积金贷款用于偿还原先的商业贷款,随后用户还公积金就可以了.

郑州商贷转公积金贷款条件是什么

1.商转公积金贷款用户,需要满足公积金账户开户及连续缴存时间大于6个月,并且是在正常的使用状态. 2.商转公积金贷款用户收入稳定.工作稳定.有偿还贷款本息的能力,并且必须取得产权证. 3.用户同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保,并且取得原商贷银行同意. 4.借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款.数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保. 5.原商业贷款还款满一年以上,近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期.

商贷转公积金贷款有哪些流程

商贷转公积金贷款的具体流程如下:1.持购房合同.身份证.住房公积金储蓄磁卡.印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款.使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明.2.填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核.3.审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续.4.办理住房抵押保险手续.连同借款合同.抵押合同(质押合同).房屋他项权证.抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续.5.签订还款协议和划款的约定.6.银行划款.<住房公积金