定金与订金哪个不能退

订金可以退，定金不可以退。订金没有法律效力，属于预付款，即使买家违反了合同条约，也可以要求直接退款。但定金属于担保的一种方式，缴纳定金后就代表买家会履行合同的相关条款，即在法律上承认买家会履行合约条款，所以买家反悔那么卖家有权不退定金。但是如果买家有证据证明是因为卖家违约，如质量不合格、工期拖欠等问题，可以要求卖家退款。

法律依据：

《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

时间： 2024-08-02 05:55:47

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房屋定金和订金哪个可以退

房屋的订金可以退,定金与租金是不能退的. 在房屋租赁期满后,租客没有损坏房屋及房屋的附属物品,租客也没有违约的情况就可以要求退还订金,而最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释,根据第一百一十八条:当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持. 简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金或者订金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你,而根据<中华人民共和国合同法>第一百一十五条当

定金和订金什么可以退

订金可以退,定金不能退.定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金:如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金.订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证.若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还:若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还.根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持.[法律依据]<民法典>第五百八十七条债务人履行债务

买房定金和订金哪个能退

买房定金不可退,订金是可以退还的.但是并不是所有的定金都不能退还,根据<商品房销售管理办法>第22条规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用.因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者.此外,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的.

定金与订金哪个能退

一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金. 定金的效力是法律规定的,订金的效力是合同约定的,订金没有约定具备定金性质的条款,则不能使用定金法则. [法律依据] <合同法>第一百一十五条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不

定金与订金哪个能退哪个不能退

一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金. [法律依据] 根据<合同法>第一百一十五条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

定金和订金哪个可以退

1.一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的也可以返还. 2.履行合同后定金可抵作价款或者返还,收受方违约可退回订金.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

定金与订金哪个可以退

定金不能退,订金可以退. 1.目前在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款. 最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释第118条规定,当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持. 2.关于定金<担保法>第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无

定金还是订金哪个能退

定金不可退,订金是可以退还的.一般原则是订金可以退,定金不可退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金. [法律依据] <担保法>第八十九条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.(<担保法>将于2020年12月31号失效) <民法典>第五

定金还是订金哪个可以退

定金不可退,订金是可以退还的.一般原则是订金可以退,定金不可退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金.[法律依据]<担保法>第八十九条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.(<担保法>将于2020年12月31号失效)<民法典>第五百八十