物业费滞纳金多少合法

物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，一般而言滞纳金不能超过本金，按年一次性收取，在当年之内交纳的不能算逾期。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条　

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十五条　

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

时间： 2024-11-10 08:17:06

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物业费滞纳金收取标准是什么

物业费滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定"逾期交纳物业费收取滞纳金". 如果有约定,就按合同约定的收取滞纳金,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金. 滞纳金的含义是到期还款或交款而没有按期交纳或还款,按照有关的规定收取一定带有处罚性的费用. 小区物业费是一种服务性合同关系的收费.一般是按年一次性收取,只要在当年之内交纳的不能算逾期,超过年度可按逾期

物业费滞纳金合法吗

欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的<物业服务合同>.严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的<物业服务合同>.如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行.如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取.拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看<物业管理合同>的具体约定,一般是约定为千分之三.所以建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交. 法律依据: <物业管理条例>第七条业主

物业费拖欠多久合法

业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关.业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷.因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失. 法律依据: <物业管理条例>第四十条物业服务收费应当遵循合理.公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定.

没按时收房要交物业费滞纳金吗

如果是开发商本身工期原因延期交房,还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主,合同都是对等的,如果业主本身延期收房,那物业收取滞纳金也是合理的. [法律依据] <物业管理条例>第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.

物业公司收取物业费滞纳金合理吗

物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金. [法律依据] <物业管理条例>第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.

拖欠物业费有滞纳金吗

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金.具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的<物业服务合同>.一般短期拖欠都是没有滞纳金的. [法律依据] 根据<物业管理条例>第64条,业主应支付物业服务合约规定的物业服务费.无合理理由违反物业服务合约,逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的,业主委员会有权督促其在期限内支付:逾期不支付的,财产管理企业可以向人民法院起诉.

推迟交物业费有滞纳金吗

推迟交物业费的滞纳金也就是违约金,如果双方签订的物管合同中对此有约定需要交纳违约金的,则需要交纳违约金:如果合同中没有约定的,物业不得擅自收取滞纳金. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.