小区绿化带产权属于谁

小区绿化属于公共领域,产权属于所有业主共有。小区绿化分广义绿化和狭义绿化,广义的泛指增加了植物,改善居住小区环境的园林工程都可以算是小区绿化,狭义的是指在广义泛指基础上增加认为评判标准,例如那种植物的存在会对环境与什么影响,该行为的性价比如何等。

按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

2、要有足够的绿化[1]面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

时间: 2024-08-20 05:13:15

小区绿化带产权属于谁的相关文章

商业房与小区房产权年限一样吗

商业房与小区房产权年限不一样,说明如下: 房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.70年产权是经过多方论证过的,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑.商用建筑.工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年:教育.科技.文化.体育等用地50年:工业用地.综合或其他用地50年:商业.旅游.娱乐设施等用地年限40年. 相关说明: 房屋产权年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限.住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算

小区幼儿园产权属于谁

要看幼儿园产权登记,若建筑单位为产权登记人,那产权就归建筑单位所有,但建筑单位不能改变幼儿园的用途.若产权没有登记,可以根据<购房合同>的约定为准.若幼儿园无产权登记,也无合同约定的话,则要根据"谁投资谁受益"的原则来判断.首先,据相关文件规定,小区住户在1000户以上的,要按照150人的标准建设配套幼儿园,但这一规定并不能满足儿童入园需求了,所以政府又将标准提高了,并做了划分,其中800到1200户要建设一所9班幼儿园,1201到1500户要建设一所12班幼儿园,1501

小区停车位产权如何归属

1.敞开式地面停车位:最常见的停车位,就是在地面上画出一个停车位的位子,通常在绿化前的绿地和通道的两侧,这些属于公摊面积,产权归全体业主所有. 2.小区建筑区划内规划建设的车位:在建设小区时,这些停车位就已经规划建设了,而且没有把车本计入到住宅成本中.这种停车位是有独立产权的车位,开发商可以将其出售. 3.地下车库:地下车库根据不同小区建设时的规划来判定,如果地下车库建造的成本分摊到了住宅中,就属于公摊面积.如果没有分摊成本,那是有独立产权的,开发商可以将其出售. 4.人防车位:人防工程是国家强

小区绿化带改为停车场合法吗

1.小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚.向当地城建绿化管理部门投诉即可.也可以向行政执法局投诉. 2.要变更原有的设计方案,必须先取得规划部门的准,再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任. [法律依据] <民法典>第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修.养护.清洁.绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身.财产安全.

小区地下车位有产权证吗

小区地下车位有些有产权,有些是没有产权的. 在小区的地下空间上,满足立项和规划条件.办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,小区地下产权车位的产权年限为70年. 对于属于人防工程的规划车位.车库的产权归属,无论<物权法>还是<人民防空法>均没有明确规定,各地执行政策不一. 对于属于非人防工程的规划车位.车库的产权归属,有明确的法律依据,建筑区划内规划车位.车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售.附赠或

小面积复式产权多少年

一般复式楼产权都是70年,如果是商住或者办公性质的房产,产权就只有40年或50年的.具体小区的产权年限是多少要看其<国有土地使用证>上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得<国有土地使用证>的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.复式楼是住宅用地的话,那么住宅用地产权年限是70年.复式楼是综合用地的话,产权年限就是50年.复式楼是商业用地的,产权年限是40年.房屋产权由房屋所有权和土地使用权这两部分组成,房屋所有权的期限是永久的,而土地使用权根据有关法律为

一般车位年限 产权是多少年

1.小区地下产权车位. 在小区地下空间中,满足立项和规划条件.办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,这种车位的产权年限为70年. 2.小区地上车位. 在小区地上空间上,一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位.一种是小区建设规划内的车位,另一种是开发商在规划外新增车位. 3.小区地下人防车位. 建设于小区人防工程内的车位,非战时可用于车辆的停放,国防资产属于国家所有,不计入公用建筑面积,这种人防车位的使用年限为20年,到期后可以继续租用.

家属院和小区有哪些区别

1.两者的功能定义不同,如果是家属院,一般来说是有几个单元组成的,形成了一个院落,而且这种房子年代也比较久远.房子是由单位集资建造的,分配给内部员工住,也是一种福利性的住房.小区是指一个相对独立的住宅,由各式各样的人购买,有完整的配套设施,比如周边有医院.学校.超市等等. 2.性质上也有所不同,比如它们的产权就有区别.如果是家属院,一般来说它的产权就属于这个单位,但是小区的产权就归属于个人,是由个人出资购买的.而家属院是单位分配的,自然产权就有所不同. 3.而住进去的人也不一样,家属院住进去的业

复式楼有70年产权吗

具体产权年限要依据复式楼的土地性质来确定.复式楼是住宅用地的话,那么住宅用地产权年限是70年:复式楼是综合用地的话,产权年限就是50年:复式楼是商业用地的,产权年限是40年.所以复式楼产权多少跟其内部布局无关. 具体小区的产权年限是多少要看其<国有土地使用证>上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得<国有土地使用证>的当天开始计算的,不是从购房日期算起的. 这篇关于复式楼是否有70年产权的文章就介绍到这里了,希望对您有帮助.