限价商品房产权多少年

限价商品房产权是70年。

事实上,正常的商品房产权均为70年,不论一手二手还是限价房,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起。例如,1990年和开发商签了一手的买卖房产合同,到2010年刚好满20年,再次交就还剩70-20年,即50年。以后这个房产只要国家不征收,均都有权使用。扩展资料:

限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。旨在按照""以房价定地价""的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

根据相关规定,限价商品住房自办理房地产权属登记之日起,8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员,5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

时间: 2024-12-22 12:16:15

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限价商品房产权是多少年

限价商品房产权是70年. 事实上,正常的商品房产权均为70年,不论一手二手还是限价房,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起.例如,1990年和开发商签了一手的买卖房产合同,到2010年刚好满20年,再次交就还剩70-20年,即50年.以后这个房产只要国家不征收,均都有权使用. 限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房.旨在按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管.市场化运作的模式.限价房在土地挂牌

一般商品房产权多少年

商品房产权年限一般有70年.50年.40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭.个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年:另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业活动的房屋,其产权年限为40年:此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年.简单来说,就是民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为5

成都商品房产权多少年

成都商品房产权年限根据商品房的用途商品房分为三种.一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭.个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年.另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业.工业.旅游.办公.经营活动的房屋,其产权年限为40年.此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年. 商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售.商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归

限价房产权多少年

限价房产权根据不同的房屋种类有所不同,住宅的土地使用知权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.经济适用房的使用年限为50年.如果购买房道屋的时间是2006年,那么土地使用权只有61年,但拥有永久房产权,到2067年只要补交土地出让金,就能继内续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的,土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十二

市场化商品房产权多少年

市场化商品房产权年限分为三种性质,根据其性质不同,年限也有所不同.具体如下: 1.住宅用房.住宅用房是指提供家庭.个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年. 2.商业用房.这类商用房是指用于商业.工业.旅游.办公.经营活动的房屋,其产权年限为40年. 3.商住两用性质的房屋.多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年. 市场化商品房是经过当地的政府部门批准后,再由房地产公司进行开发的,楼盘建成之后,可进行市场出售.出租的房屋. 市场化商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,这样房屋具有产权证.土地

现在商品房产权多少年

1.通常是在四十至七十年之间,具体的产权时间要因房屋的性质而论,其中住宅用房的产权时间较长,大多有七十年: 2.商业用房的产权时间较短,大多仅有四十年: 3.而工业.科技.卫生等用地的产权年限也较短,大多只有五十年.

商品房公寓多少年产权

商品房公寓产权多少年,相关说明如下: 通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限,而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑,一般民用住宅建筑权属年限为70年,而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业.现在的公寓有商住.商务及新生代公寓三种之分,所在土地的性质不同,房子的产权也有所差别公寓也是有房产证的.土地使用分类为商服用地,而商服用地的房屋用途是旅馆.宾馆之类的,公寓产权土地使用年限基本为40年.公寓的特殊性在于按照单元式或是公寓式房型进行设计建造,但

现在商品房产权有多少年

商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.商品房产权年限一般有70年.50年.40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭.个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年:另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业.工业.旅游.办公.经营活动的房屋,其产权年限为40年:此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年.简单来说也就是住

商品房一般多少年产权

商品房产权年限,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.商品房产权年限一般有70年.50年.40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的. 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭.个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年.另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业.工业.旅游.办公.经营活动的房屋,其产权年限为40年.此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年.简单来说也就是住宅