买二手集资房要公证吗,说明如下:
1、买二手集资房最好要公证。公证是双方协商一致的办理的,做了公证后会更加有保障,如果对方不履行合同,直接起拆时公证书是最直接的证据。
2、买二手集资房也可以不公证,不公证的合同也同样具有法律效力。
相关说明:
1、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2、买卖合同一旦签订即具有合同效力。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个""法律效力""不是说合同本身是法律效力,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
时间: 2024-08-27 04:49:21