试用买卖是指约定买受人先行试用标的物,然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第一百三十条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 时间: 2024-12-23 05:08:07
试用买卖是指约定买受人先行试用标的物,然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同.这种买卖常见于某些新产品的推销销售领域. 在试用商品期间,买受人可以决定是否购买商品,如果试用期结束后,买受人没有明确表示是否购买商品的,一般视为愿意购买商品. 适用买卖的买受人在试用期内已经交付一部分价款的,人民法院应当认定买受人同意购买,但合同另有约定的除外. 在试用期内,买受人对标的物实施了出卖.出租.设定担保物权等非试用行为的,人民法院应当认定买受人同意购买. [法律依据] 根据<合同法>第170条规定:试
试用期间是一个时间段,其长短对当事人的利益很重要.在试用买卖合同中,当事人可以在合同中明确约定试用期间,没有约定或约定不明的,可以协议补充,达不成补充协议的,可依照合同的有关条款及交易习惯确定,仍不能确定的,由出卖人决定.出卖人确定试用期间后,应当向买受人发出通知,如果买受人不欲购买又来不及退回的,应在出卖人确定的时间内发出拒绝购买的通知. [法律依据] <合同法>第一百七十一条规定,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买.试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为
试用买卖是特种买卖的一种,是指双方当事人约定,由买受人对一标的物先行试用或检验,并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效条件的买卖合同. 试用买卖合同除具有一般买卖合同的法律特征以外,还具有自己独特的法律特征: (一)买受人对标的物先行试用或检验是买卖合同生效的前提. (二)试用买卖合同是附生效条件的买卖合同. (三)试用买卖合同具有一定的约束力. (四)不因标的物的交付而转移所有权,标的物毁损.灭失的风险亦不发生转移. [法律依据] 根据<民法典>第638条规定:试用买卖的买受人在试用期内
1.试管婴儿:利用体外受精技术产生的婴儿称为试管婴儿. 2.试试缩缩:畏葸退缩的样子.出自<荡寇志>第一一五回:"都是你们这些脓包不济,宠得这畜生这般横行,今日还要试试缩缩.我若吃他拖去嚼碎了,不要你们偿命." 3.试用买卖:试用买卖是指约定买受人先行试用标的物,然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同. 4.试才录用:指根据他人的能力大小给予录用. 5.试验概率:根据大量的.重复的统计试验结果计算随机事种各种可能发生结果的概率,称为试验概率.
默示包括作为和不作为两种.不作为的默示即沉默,是指当事人不用口头和书面形式而是通过实施某种消极行为进行意思表示.默示的效力,作为的默示是一种积极的意识表示方式,其主张权利或接受义务的意思表示明确,可以直接根据其行为确定其意思.不作为的默示则不同,只有在法律有规定或者当事人双方有约定的情况下,才可以视为意思表示,否则,不能视为意思表示.法律规定的不作为默示表示积极的意思表示的有: 1.<民法通则>第66条第1款,本人知道他人以本人名义代理而不作否认的,视为同意: 2.<合同法>第17
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买卖宅基地不合法,宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物,而且只能在本村的村民间进行买卖. 根据<土地管理法>第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设.且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得.
动迁房买卖注意事项有: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷. (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供过户服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法. 在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要.买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式.迟延交房等都作出明确的约定.
购买小产权房子的话需要明确违约赔偿,由于小产权房价格较为便宜,即便原房东违约,也赔偿不多.因此,购房者一定要与原房东约定高额的赔偿标准,比如赔偿金额为购房款的双倍等等相关问题.在签订小产权房买卖合同时,购房者最好多找几个见证人,并且都在购房合同上签名.这样一来,一旦日后出现了房产纠纷,也有足够的证据.如果小产权房建在集体用地上,那么就一定要依法取得相关审批手续,否则千万不要买.因此,购房者在买小产权房时,一定要查看相关手续是否齐全.由于小产权房只能在同一村集体内进行交易,一旦售卖给外人,则不受法