直管公有住房网上能查到吗

直管公有住房网上是不能查到的,直管公有住房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。

而网上住房查询系统主要提供个人住房信息查询、商品房合同备案信息查询和存量房信息查询,但是公有住房的业主只有承租权,没有转让权,并不属于该住房的所有者,目前只有承租人身份证号码汇总信息完善到房屋管理信息系统中,并与住房保障管理信息系统对接,承租人发生变更时资料将及时予以变动,并保存在直管公有住房租赁经营管理资料中,目的是为完善直管公有住房经营档案资料和住房保障管理信息系统,是不可以查询的。

时间: 2024-10-22 01:47:36

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直管公有住房怎么过户

直管公有住房过户流程如下: 1.直管公有住房过户其实就是使用权转让,公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房. 2.采用代理转让承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位.置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人.(具体向房屋置换管理核心咨询)公有住房代理转让的,申请人应当提交下列材料: (1)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件).图章: (2)公有住房租赁合同: (3)回购或者代理转让申请书: (4)配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明: (5

廉租房属于直管公有住房吗

廉租房是不属于直管公有住房的,廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房.廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅.廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者,租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租. 直管公有住房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房,指国有房屋和集体所有的房屋.国家房地

直管公有住房可以继承吗

直管公有住房拥有住房使用权的性质,可以作为遗产进行继承,但无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而获得的,都可以进行继承,但被继承人仅仅是拥有房屋使用权.公房不能作为被继承人的合法所有财产,在其去世之后自然也就不能转变为遗产有继承人来继承.法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,而公有住房不属于公民个人所有.其中涉及公有住房承租居住的权利不同于普通财产权利公民仅有居住该房屋的权利而没有处分权.

直管公有住房能买吗

直管公有住房能买,如果要买卖是需要一定的手续的.需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准.需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续. 公房使用权交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权:公房承租人有偿转让公房使用权:公房承租人以公房使用权交换住房产权:公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用.直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房. 公房使用权互换.有偿转让.交换住房产权后,该公

长沙市直管公有住房可以出租吗

长沙市直管公有住房在自己不租住后可以进行转租,将公有住房有偿转让,具体就是公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为.有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为.公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善住房条件为目的,按照平等自愿.诚实信用.依规定转让转租的原则进行.公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变,比如,转让使用权的住房属房管部门直管的公

购公有住房工龄怎么查

购公有住房工龄怎么查,说明如下: 购公有住房查工龄时,一般员工是登录社保账户,查看自己社保缴纳月份,进而计算本人的工龄,也可以直接在人社局打印社保缴纳清单,查看自己的缴费年限作为工龄的依据. 相关说明: 1.所谓工龄,是指职工自与单位建立劳动关系起,以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间.对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄. 2.工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间.工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短,也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识.经验.技术

租赁的直管公有住房能担保吗

租赁的直管公有住房不能担保.直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产,公房是指国有房屋和集体所有的房屋.国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.其中,公房是指国有房屋和集体所有的房屋.国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所. 国有企业事业单位.机关团体投资兴建.自行管理的房屋,称自管公房. 私房也称私有住宅,私产住宅.它是由个人或家庭购买.建造的住宅.在农村,农民的住宅基本上

公有住房产权单位怎么查

查询公有住房产权单位到房产局查该处房屋的大产权证,即所谓的产权单位.公房即是公家的房屋,单位和个人只是租住,只有使用权.所以小证是查不到的,只能查到整栋房的产权单位.原产权单位就是工作的单位,在没有购买房屋之前,此房屋的产权即是属于单位所有的. 单位宿舍是否属于公有住房,要依据实际情况而定.公有住房是国家统一分配的,单位宿舍若是公司自己的则不属于公有住房,单位宿舍若是租的公有,那么就属于公有住房. 公有住房指国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.

直管公房属于公有住房吗

直管公房属于公有住房,直管公有住房是房产管理部门(房管局)直接管理的公有住房,直管公房是计划经济福利制度的产物,国家相关部门以及政策对直管公房这一国家资源进行符合市场经济规律的改革,在社会中公正.合理地进入市场,以充分发挥其作为"物"的社会效益.区别于国有企事业单位自行建造.购买的自管公房. 公有住房是指国有房屋和集体所有的房屋.国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所.相对于所有权属于个人的私有住房而言的,