买房子70年产权期限过了怎么办

买房子70年后房子归属个人,70年产权只是说土地使用权限为70年.70年到期后,这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定.<中华人民共和国物权法>第一百四十九条[建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属]住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律.行政法规的规定办理.70年产权是经过

房子70年产权目前尚未取消.住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权.除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题.

70年产权是经过多方论证过的,是指房屋建筑产权的归属年限,包括民用住宅建筑.商用建筑.工业用建筑,一般民用住宅建筑权属年限为70年,教育.科技.文化.体育等用地50年,工业用地.综合或其他用地50年. 70年产权到期后,如果房子还在的话,房子依旧是业主的,只是要补交土地税.房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权.住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起.购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国

房屋所有权(即房产权)是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的. 1.70年产权到期后可以根据我国<物权法>第149条的规定处理,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理. 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律.行政法规的规定办理. 2.同时<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第41条也规定,土地使用权期满,土地使用

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限是70年,在中国法律规定中,"土地使用权"与"房屋产权"是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金.在现行制度下,国家属于房地分离,住宅的土地使用权是70年,而地上的房屋所有权则没有期限限制,也就是除非被拆迁或成为危房,业主可永久拥有.因此,严格来说,房屋所有权没有期限,是永久的.而平

首先要依据商品房买卖合同的约定,如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证,否则就要承担违约责任.其次,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限.那就是人们常提到的所谓的"90"天的期限.一个"90"天是指,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日.一个"90天是指,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日. 法律依据:最高人

房屋产权,即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括对该房屋财产的占有.使用.收益和处分等权利.房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的.但是,土地所有权是国家所有,公民住宅用地使用权是70年,土地使用权期限到期后,使用期会自动续期,但是要补缴土地出让金. [法律依据] <民法典>第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律.行政法规的规定办理.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不

土地使用权是70年,房子所有权是永久的,到期后交土地使用金就可以了. [法律依据] <物权法>第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律.行政法规的规定办理.

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期. 1.我国<物权法>第149条对房屋产权到期后的情况有规定: ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期. ②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律.行政法规的规定办理. 2.<城市房地产管理>中的第21条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期.除根据社会公众利益收回该土地的外,其他