五方验收是竣工验收吗

五方验收在大多数情况下都是跟竣工验收一样的。五方验收和竣工验收的区别在于:1、定义不同。五方验收是指整体工程达到竣工条件后,由质量监督部门监督下,由建造单位(也称发包人,俗称甲方)、施工总承包单位(也称承包人,俗称乙方)、勘测单位、规划单位以及监理单位五方进行验收工作。竣工验收是指工程竣工后,根据项目及合同要求,对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程。2、验收对象不同。一般来说,五方验收是竣工验收的一种方式。五方验收有五个验收对象,包括建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。竣工验收没有明确验收对象。法律依据《建筑法》。

时间: 2024-11-02 01:43:21

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竣工验收有什么步骤

1.装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请. 2.管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员.公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收.装修如无违章情况,按以下程序办理:如发现有违章情况,按违章处理办法办理. 3.竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在<装修申请表>内完工验收栏目签署初验合格,并签署姓名及日期. 4.管理处的保安组收回施工证,如有丢失,装修企业应给予一定赔偿. 5.装修企业当日清场离开.

竣工验收谁组织

竣工验收要根据工程规模大小,复杂程度组成验收委员会或验收组.验收委员会或验收组应由银行.物资.环保.劳动.统计.消防及其它有关部门组成.建设单位.接管单位.施工单位.勘察设计单位参加验收工作. [法律依据] <建筑法>第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用:未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.

竣工验收是什么意思

竣工验收指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计.施工.设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料.数据和凭证的过程.竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用. [法律依据] <建筑法>第六十一条,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他

工程质量竣工验收资料有哪些

1.施工单位工程竣工报告: 2.监理单位工程竣工质量评价报告: 3.勘察单位勘察文件及实施情况检查报告: 4.设计单位设计文件及实施情况检查报告: 5.建设工程质量竣工验收意见书或单位工程质量竣工验收记录: 6.竣工验收存在问题整改通知书: 7.竣工验收存在问题整改验收意见书: 8.工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书: 9.单位工程质量控制资料核查记录: 10.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录: 11.单位工程观感质量检查记录: 12.定向销售商品房或职工集资住

竣工验收由谁组织

<城市房地产开发经营管理条例>第17条规定:"房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应向项目所在地县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督.规划.消防.人防等有关部门或者单位进行验收."由此条例不难看出,竣工验收是由其开发商组织但是并不是自己验收.但是参照<建筑法>的"下位法"<建设工程质量管理条例>第16条对竣工验收的规定

房子竣工验收的注意事项有哪些

1.对于门窗的施工一定要稳固,保持横平竖直的原则,高矮要保持一致,门窗的开启要足够的灵活,没有阻滞以及反弹的现象,另外门锁的安装位置要正确,开关要灵活且有效,门锁安装完成后表面要保持洁净,大面没有刮痕以及碰伤的状况. 2.卫生间是我们每天都要使用的场所,所以对于它的验收更是需要慎重,应保持龙头及花洒平正,使用灵活便捷,在检验时可反复开启关闭几次,看看水流是否跟着水节门开启大小而变化:另外为了防止堵塞,管道应保持顺畅.没有倒坡.不存在渗漏的状态,地漏应低于地面. 3.在进行天花板的施工时,一定要使

竣工验收流程是怎样的

1.申请报告:当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告. 2.验收:监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理. 3.单位工程验收:发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收.验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书. 4.施工期运行:是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定.

房子竣工验收在哪个网站查

1.工程建设验收公示网:该网站查询房地产建房区域的水质,水土的质量问题,先登录到网站上去,然后输入房产名称.地点.开始时间和结束时间.房产的编号进行查询.目前不是所有城市都可以查的,要看当地有没有这个网址. 2.当地的建设工程信息网:注册登录进去,找到房产验收,填写编号和名称进行查询. 3.当地的建委网站:要先去行政中心的建委窗口看有没有该地区的网网址,目前大城市已经有建委官网了,进到网站后,有房屋管理和工程建设,或者直接搜索验收等关键词来查询. 房子的验收步骤非常复杂,而且严格,不能缺少一个环

合同中约定经过哪种验收后交房

房产验收包括单体验收.综合验收.竣工验收.还有消防验收等等.但是,单体验收后,实际上小区还没有建好,小区的设施还不完备,住起来很不方便,单体验收后即交房是很吃亏的.所以,一定要注意好合同中约定经过什么验收后交房的问题. 法律依据: <合同法>第二百七十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书.国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收.验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程.建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.