买了房子不住物业费要交吗

按规定,业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费.<物业管理条例>第四十二条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

按正常标准缴纳. 1.国务院<物业管理条例>第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳. 2.同时我国<民法典>第二百七十三条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务:不得以放弃权利为由不履行义务. 业主转让建筑物内的住宅.经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让.

1.房子不住物业费用交的. 2.因为无论你是否实际居住在这里,小区物业公司大部分的物业服务都是在提供的,例如保安.保洁.绿化管理.维修以及设施的日常运行等等. 3.因此,就算这个房子你目前没有居住,但物业费还是一样要交的.

物业费不交被起诉的,也只会追收物业费而已,不会影响到自己的房子出租. [法律依据] <商品房屋租赁管理办法>第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全.防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律.法规规定禁止出租的其他情形. 业主拒交物业费是违法行为,我国的物权法以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是业主的义务,拒交物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益,物业公司有权起诉法院催缴.

1.物业费不交可能会被起诉至法院. 2.如果起诉到法院的话,通常法院会先建议物业和业主协调解决,如果再不补交物业费的话,法院可以强制执行. 3.那到时候业主就还需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任,情节严重者还会.

物业费依旧要收取,但是具体金额可能会根据情况有所减免. 1.业主拿到新房的钥匙以后就表示需要承担该住房的权利和义务,因为即便业主没有入住,但是物业管理还是照常完成的,所以物业费还是要交. 2.如果业主已拿到房,房子长期不住,经物业服务企业核实后,物业服务收费按应收标准的70%交纳,当然也要按照物业合同的约定按时交纳物业费. 3.此外,如果房子可以确定为长期无人居住的,可以去物业申请断水停电,这样或许可以减少一些费用,但是物业费还是要交.

没有住物业费也需要正常缴纳,物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了.目前部分城市规定房子超过6个月未入住的话,可以申请减免物业费,按70%缴纳,但这项政策尚未实现全国统一,所以需要先确定自己所在城市的规定. 物业费的收取标准 一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税.费);二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税.费);三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税.费);四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税.费). 物业费的内容 1.物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于

物业费收取的时间从业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始.业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳.已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳. 法律依据: <物业管理条例>第四十一条 物业服务收费应当遵循合理.公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定. 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的

这里所说的新房未住交物业费需分三种情况: 1.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅,物业服务费用由开发建设单位全额交纳. 2.已办理交房手续但业主未居住的.居住后又空置且时间在半年以上的物业,经物业服务企业核实后,物业服务收费按应收标准的70%交纳. 3.新房在房屋装修期间,并不属于房屋空置,因此不属于上面情况2,物业服务费用应按规定标准全额缴纳.