没有房产证加名字需要哪些手续

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用110元手续费,明细如下是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照中国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

时间: 2024-08-01 01:55:45

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房产证加名字需要哪些手续儿子

房产证加名字需要的手续有: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上

婚前房产证加名字需要哪些手续

我国的婚姻法规定,一般情况下,婚前房产证加名字是有效的,但要通过二手房转让或赠与.并且要交契税.个人所得税.营业税等.办加名手续的,要提供房产证.房子的市场指导价.评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本.结婚证.房管部门出具的无房证明等资料,才能办理手续. 法律依据 <中华人民共和国婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产:(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方

房产证加名字需要哪些手续和费用

要在房产证上加名字,加的人不同(配偶.父母.兄弟姐妹等),规定也不同.在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理.如果是赠与,要先到公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证.房产证.公证书到房地产交易中心办理加名手续.如果是买卖,双方要先签订买卖合同,然后再携带房产证.身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理.关于费用,办理一般收取工本费八十元.贴花费五元.地籍图费二十五元. 法律依据: <不动产登记暂行条例>第十四条 因买卖.设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请

夫妻房产证加名字需要哪些手续

我国的房屋登记办法规定,当事人要带着结婚证的原件和复印件.身份证的原件及复印件.房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理.到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核.材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理. 法律依据 <中华人民共和国房屋登记办法>第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书:(二)申请人身份证明:(三)房屋所有权证书或者房地产权证书:(四)证明发生变更事实的材料:(五)其他必要

房产证加名字新政策是什么

房产证加名新政策为: 1.买卖双方提供持房地产转移登记申请书.房地产买卖合同.房地产测绘部门出具的测绘附图.原房产证.身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加房屋产权共有人. 2.购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证:到国土房管局的测绘部门出具测绘附图:财税部门办理完税或免税手续:携带房地产登记申请书.完税或免税证明.测绘附图.原房产证书.赠与公证书.身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加受赠者为房屋共有人. 3.夫妻双方到公证部门办理

房产加名字需要什么手续

房产加名字需要的手续是: 1.无贷房产证加名字:需要带好三证,即结婚证,身份证,房产证及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费,大概20天可以拿到房产证. 2.有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更,办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外.如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款,需要加200元费用,其他的步骤和前面无贷款的流程一样. 3.没直系血缘关系的房产证加名字,这样的情况会复杂

房产证加名字在哪里办理

1.房产证加名字可以到当地房管局办理. 2.应当提交下列材料:登记申请书:申请人身份证明:房屋所有权证书或者房地产权证书:证明发生变更事实的材料:其他必要材料. 3.法律依据:<房屋登记办法>第三十七条.<中华人民共和国城市房地产管理法>第六十一条.

如何给房产证加名字吗

给房产证加名字的方法为夫妻双方本人带好身份证.结婚证.房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可.具体流程如下: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可

房产证加名字离婚就能分一半吗

那么房产证加名字离婚不一定就能分一半.关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素. 那么<婚姻法>第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:那么协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,如照顾子女和女方权益的原则进行判决.