转租期间要继续交房租吗

需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到您违约,需要支付违约金。

《民典法》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

时间: 2024-09-08 02:48:15

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超市联营需要交房租,一般超市联营方式都是以场地出租收取固定租金形式进行的 超级市场(supermarket)亦称"自选商店".英语"大型的自助式贩卖综合市场"的简称.实行敞开式售货,由顾客自我服务的零售商店.出售的都是有合理包装的规格化商品.在包装上标有品名.重量.售价.厂牌.出厂日期等,商品按品种系列敞开陈列在货架上,任顾客自选自取,并备有推车和提篮供顾客使用,顾客选货后在出口处付款.

未交房租可以约定解除合同吗

未交房租可以约定解除合同. [法律依据] 根据<合同法>第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

公房是谁交房租就是谁的吗

公房并不是谁交房租就是谁的.交房租的人无权继承这间房,因为继承的前提是被继承人拥有合法的产权,公租房的承租人只有使用权,而没有产权. 公房也称公有住宅.公产住房.国有住宅,在国外也称公共住宅.公营住宅.它是指由国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权.占有权.处分权.收益权)归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售:由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大

不交房租跑了算违法吗

不交房租跑了,不属于违法行为,但属于违约行为,守约方可以依法向人民法院起诉,要求就其违约行为,承担相应的法律责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

南京公有住房如何交房租

南京公有住房交房租的方法如下: 因为公有住房是由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,所以南京公有住房房租交给相关单位和企业相关部门即可,具体方法要看出租方的要求. 相关说明: 1.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.上述两类房均为使用权房. 2.公有住宅.公产住房.国有住宅,在

领取失业金期间社保怎么交

1.领取失业金期间是不用交任何社保的费用的,以后续保时也不用交纳滞纳金,对将来的保障影响甚微.领完后如果是本地人的话,可以到社保局转为个人缴费模式,或是找到新工作单位后,转移到新单位缴费即可:如果个人没有能力缴费或没有单位续交的话,可以作继续封存,直到有缴费能力后. 2.如果领取失业金期间找到新工作单位并开始续交社保费用时,单位的人事部会为你办理社保的启封手续的,而不需要你自己去办理,同时次月停止领取失业金.失业期间的社保费用是不用补缴的. 3.是这样的,当社保停止缴费或办理失业登记时,在次月社

武汉公有住房还需要交房租吗

武汉公有住房还需要交房租,公有住房租金标准如下: 1.独用成套职工住宅:独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金. 2.独用成套公寓:独用成套公寓月标准租金×1.15+月超标准增收租金. 3.住房面积超过建筑面积控制标准的,应计算超标准增收租金.月超标准增收租金=月标准租金×(承租户建筑面积-建筑面积控制标准)÷承租户建筑面积. 公有住房租金减免规定: 1.公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免. 2.享

租房押一付三之后怎么交房租

租房押一付三之后,在三个月之后继续缴纳房租,房租的缴纳根据双方约定来确定,即按季度缴纳则需再缴纳三个月房租:如按月缴纳,则需缴纳一个月的房租即可. 现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年,分为三个季度交房租,而且都要求租房者提前一个月交付租金,这其实是让租房者提前预交了两个月的押金.

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1.提前15天交房租合理. 2.现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租,尤其是短租押一付一是非常正常的,不存在任何的违法行为,大家在中介公司租房的时候,中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项. 3.但是租客在租房的时候,一定要签订租房合同. 以上跟大家探讨了提前15天交房租是否合法的问题,希望能帮助网友们.