房屋买卖公证是否具有法律效力

房屋买卖公证具有法律效力.房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性的活动.房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险.

房屋买卖公证要下列材料: 1.房屋买卖双方当事人的身份证明. 2.房产所有权证. 3.房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单. 4.房屋买卖合同. 5.如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见. 6.如果是单位买房或卖房,应提供有关主管部门批准文件. 7.公证处要求的其他材料.

欠条不公证有法律效力. [法律依据] <合同法>第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效.法律.行政法规规定应当办理批准.登记等手续生效的,依照其规定.

黑白合同所谓"阴阳合同",顾名思义,就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同,一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即"黑合同",另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即"白合同". 在房屋买卖关系中,尽管黑白合同符合合同成立的形式要件,但是像这样以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力.相反,黑合同中真实的价

如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定),最长不超过十五个工作日. 根据法律规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实.合法.充分,申请公证的事项真实.合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书.但是,因不可抗力.补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内.

自己写的遗嘱只要具备遗嘱的有效要件没公证也起法律效力,遗嘱人必须要有完整的民事行为能力,遗嘱人的意思必须表达真实性,遗嘱内容不得违反国家法律以及社会公共利益,财产分配必须合法有效而且需要是个人财产才可以. [法律依据] 根据<继承法>第十六条,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人.公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承.

房产公证具有一定的法律效力,而且比未公证的房子法律效力更强.因为房产公证可以在一定程度上确保房产交易的真实性和可靠性.经过了公证的房产,还可以确保其交易的合法性,这有利于有效的维护当事人的相关财产权利.能够有效避免房产纠纷或者争议的发生,保障交易的安全和秩序. 法律依据: <中华人民共和国公证法>第二条公证是公证机构根据自然人.法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性予以证明的活动.<中华人民共和国公证法>第三条公证机构办理公证,应

未经公证的赠与遗嘱有效.遗嘱只要作出真实意思表示及有效,即不需要公证即发生法律效力.是否办理公证由当事人根据自身的情况确定. 但是公证后的遗嘱的效力会高于其他形式的遗嘱. [法律依据] <继承法>第17条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年.月.日.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年.月.日,并由代书人.其他见证人和遗嘱人签名.以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证.遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱.口头遗嘱应当有两个以

买集资房不需要去公证同样具有法律效力.集资房买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方.买卖合同一旦签订即具有合同效力. 扩展资料:集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产.合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力.这个"法律效力&qu