期房房产证什么时候下来

购买期房以后，购房者除了期待交房外，最关心的就是房屋产证的事情了，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日，也就是说如果是期房，已经交房的，90天内就可以拿到房产证。但是已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。通常情况下，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给房屋钥匙后90日内取得房产证，如果没有在固定期限内取得房产证，就可以到当地的房管局进项投诉，协商解决了。