小区配套设施归谁所有

小区配套设施分两类,一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施,包括水.电.天然气.有线电视.电话.宽带网络.供暖.雨水处理.污水处理等,这些设施保障基本居住需求的满足.另一类是与家庭生活需求有关的各种公共设施,包括教育.医疗卫生.文化体育.商业服务.金融邮电.社区服务.行政管理等设施,这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足. 交通配套首先要考察小区外的道路是否平整.宽阔,如果有私家车是否很容易进出.还有公交站点距离小区的距离以及公交线路是否合理,周边的道路距离城市环线和主干线有多远,

房屋以外的地上建筑物.其他附着物只能为房屋所有人共同所有,都属于小区的公共财产.公共设施主要包括教育.医疗卫生.文化体育.商业服务.行政管理.社区服务等设施.比如:绿地.道路.路灯.地下(上)线路和管道.停车场(库).配电房(室)及电器设备.水泵房(室.井)及水泵.会所.门卫室.人防用房及设备.消防用房及设备.电梯.假山(水).健身娱乐设施.公告牌等等.

不可以.小区里面的业主是不能够私自侵占小区里面的配套设施的,如果侵占小区配套设施,那么物业管理公司是可以进行管理的,如果不听劝就可以去相关部门进行投诉. [法律依据] 根据<物权法>第73条规定,除规定的情况外,建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,建筑区划内的其他公共场所.公用设施和物业服务用房,属于业主共有.

闵行东苑古龙城是高档小区.东苑古龙城位于上海西南闵行区古龙新村北块.西临外环高速公路,东接徐家汇商业中心,南临锦江乐园及地铁一号线.轻轨明珠线,北面是虹桥机场.地理位置优越,总占地面积29.43公顷,其中居住用地20.79公顷,规划范围东起虹梅路,西至莲花路,南达规划古龙路,北临规划平南路.基地北侧从规划平南路中心线向南70米,范围为市政规划的220KV高压走廊绿化带和漕河泾港,漕河泾港规划宽度28M.古龙城以高层.小高层为主,局部规划多层.联体别墅.别墅.设置完善的小区配套设施,形成中高档次的

小区配套设施完善.住宅工程有验收报告.水通.电通.暖通.煤气通.道路通等有关手续齐全.才算合格的. [法律依据] <建设工程质量管理条例>第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计.施工.工程监理等有关单位进行竣工验收.建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料.建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察.设计.施工.工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工

1.如今很多城市都出台的了限购.限贷.限离等楼市政策.大家在购买新房前最好先了解一下当地的购房政策是怎么样的.自己是否拥有购房资格,如果购买新房最少需要支付多少首付款.大家如果是贷款买房,可以先到银行了解其住房贷款条件,查询一下个人征信情况等等. 2.无论是买新房还是二手房,我们都需要注意房子的地段.周边配套设施.物业等情况.比如说小区离地铁近吗?属于哪个学区范围?小区附近有没有商场:周边没有墓地等妨碍设施等等.大家最好亲自到小区周边走走,了解详细的情况.购买新房时,我们还需要了解情况房子的详细

1.销售方式:买房的时候首先要问清楚销售方式,确定是按照哪种面积销售.需要明确套内建筑面积和建筑面积,两者之间存在很大的区别,套内建筑面积是不包括公摊面积的,而建筑面积包含公摊面积. 2.房屋具体价格:买房的时候要询问清楚房屋的具体价格.很多楼盘广告上打出的是均价,均价一般会跟想买的房子存在一定的价格差.通常均价是多层的楼盘的四层或者五层的户型,高层塔楼的6层到8层的户型,楼层越好的价格会越高. 3.交房时间和入住时间:买房的需要询问清楚交房的具体时间和入住时间.很多楼盘在合同中只会给业主一个大

1.房龄:房龄对二手房的影响非常大,一般在10年以内的房子作为二手房出售是比较受欢迎的,超过20年的房子在价格方面会受到很大的影响.房龄较久的房子存在小区配套设施老旧.户型格局落后.贷款限制等问题. 2.楼栋:好的楼栋.朝向会给房子大大加分,就算是同一个小区,不同楼栋的房子价格也会不同.如果楼栋较为安静.户型朝南或是南北通透会大受欢迎,其次,建筑质量.外立面造型.内外部装修的优劣程度也是影响房子定价的重要因素. 3.地段:地段是提升房价最直接的因素,好的地段由于周边的交通.商业.教育等配套资源完

面试的时候公司可能考察交际谈判能力和对这个房地产行业的了解程度. 1.需要了解房地产法律法规和相关政策,和当地房地产市场的发展情况. 2.要熟悉当地的楼盘的整体情况.如小区占地规模.层高.绿化率.小区配套设施.发展商.建筑商.监理商.户型间隔.面积数.均价.特价单位.物业管理.建筑风格.过往业绩.今期主力推介单位等等. 3.知道房地产行业的一些专业术语. 4.面试的时候需要穿着大方得体,并做一份简历,在和面试官交谈的时候,要谈吐优雅,举止大方,给他们留下一个好印象.