未经同住人许可能转让公房吗

拆迁同住人的概念在公房拆迁活动中使用较多,而全国性的法律和行政法规层面,没有对"同住人"的概念做专门的解释,根据各地政策规定略有不同.我们来看看上海市的政策,作为参考. 依据<上海市房屋租赁条例>.<关于贯彻上海市房屋租赁条例的意见(一)>以及<关于贯彻上海市房屋租赁条例的意见(二)>相关规定,共同居住人是指共有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽然有其他住房但是居住困难的

购买公有住房不需要通知同住人.同住人是指在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他 住房但居住困难的人. 成为同住人应符合以下三个条件: 1.同住人应当在被拆迁房屋处有常住户口.目前,房屋拆迁补偿实现了从按人口补偿安置,向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变.据此,公安机关对房屋拆迁地区的户口管理规定,也作了相应的调整,新核发拆迁许可证基地内的常住户口,不再进行"冻结". 2.同住人在拆迁许可证核发之日时,在该房屋处

出售公有住房须经同住人同意,说明如下: 出售公有住房须经同住人同意,由于公有住房除了承租人有使用权外,同住人也享有一定的居住权,而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系,因此公房在进行出售时,除房产证上记载的产权人签字外,还需同住人签字同意. 1.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不

以下同住人可以继续租赁: 1.在本市无常住户口,但因结婚而居住在公房内期限较长的. 2.原告在公房内有本市常住户口,后因历史因素或家庭因素.居住困难等原因,户口迁出,但仍然居住于该公房内一年以上,且他处确无住房或住房困难的. 3.因服兵役.读大学.服刑等原因,户籍被迁出公房,但在原承租人死亡前已居住于公房内,且在本市他处无住房的. [法律依据] <公共租赁住房管理办法>第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入.财产低于规定标准; (

同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人. 具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人.但其在该处取得拆迁已补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额:一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房的居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款. 若将本来享有的他处公有住房权利(住房困难的情况除外)予

公有住房同住人认定为拆迁时需要进行的认定,方式为: 1.同住人应当在公有住房处有本市常住户口.目前,本市房屋拆迁补偿实现了从按人口补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变.据此,公安机关对本市房屋拆迁地区的户口管理规定也作了相应的调整,新核发拆迁许可证基地内的本市常住户口不再进行"冻结". 2.同住人在拆迁许可证核发之日时,在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外).对于"居住一年以上"的时间规定,可以理解为在拆迁许可证核发之日的前一年一直在该房屋内居住,并

刚装修的房子多久才可以住人:新房装修后需要通风空置3-6个月时间入住才是安全的 我国的住房居室空气标准,甲醛的最高含量容许浓度为(0．08mg/m3),因为新房装修后会产生甲醛气味,是有害身体健的.并且甲醛是导致新生儿畸形.儿童白血病.青少年记忆力和智力下降的主要原因.加上甲醛是被有关权威组织确定为"致癌和致畸性物质.即使是成年人,长期接触低剂量甲醛,能引起慢性中毒,引发呼吸系统.神经系统.生殖系统等疾病.所以新房装后,必须要有一定的通风时间才能入住的.

无论违建住没住人,只要不符合相关规定,就有拆除的可能,只是住人的情况下,强拆的比较少. 根据<违章建筑处理办法>第5条:直辖市.县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之.认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照.违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市.县(市)主管建筑机关应拆除之.

一般后面有坟为凶兆.所谓阴赶阳,指的就是坟在后面.坟为鬼,故属阴.人属阳.坟在人后所以叫阴赶阳.人在坟后就叫人赶鬼.阴赶阳会导致家中人口疾病.死亡.严重的家中人口会相继死亡.屋后是坟能住人但是需要经常开门见光,这样才会让凶兆慢慢的消失,家庭和睦.