物业收取公共水电费合理吗

业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费,然而,收取公共水电费合理吗?带大家一起了解下吧。

物业收取公共电费是合理的。根据《物权法》相关规定,业主对私人建筑物之外的共同使用部分,应当享有权利,因此也应承担相应的义务,不能以任何理由放弃或而不履行义务。所以小区内的业主不能以任何借口去拒缴公共电费用。

其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担,每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费,但公共区域内的水电能耗(路灯、景观喷泉等)也在物业管理区域内,为了保证小区公共设施正常运转,这部分费用由小区业主均摊。

时间: 2024-08-12 11:09:32

物业收取公共水电费合理吗的相关文章

物业收取的物业费都包括什么

物业收取的物业费都包括: 1.管理.服务人员的工资和按规定提取的福利费 2.公共设施.设备日常运行.维修及保养费 3.绿化管理费 4.清洁卫生费 5.保安费 6.办公费 7.物业管理单位固定资产折旧费 8.法定税费. 物业管理服务收费的利润率暂由各省.自治区.直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定.物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布. 实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价

小区物业收取停车费合法吗

小区住房中,停车问题一直都是业主关心的.小区物业收取停车费合法吗?接下来,且听细细说来. 根据法律规定是可以收取的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过业主委员会同意.如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费. 法律依据是<物权法>: 第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位.车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位.车库的归属,由当事人通过出售.附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主

物业收取停车费用属于合法吗

不合法,<中华人民共和国物权法>做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费车位费.占道费的问题,根据不同情况,有所不同.属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费车位费.占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文.根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票.收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉.停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归

物业收取装修垃圾清运费标准

因生活水平.物价.人工费用不同,各地方对物业公司的装修垃圾清运费标准不一致.一般按面积来计算装修垃圾清运费,每平米不超过3元;而按户型来算的话,规定100平米以内不超过200元,100平米以上.150平米以内不超过300元,150平米以上不超过500元.当然,如果装修的垃圾不是很多,而业主又不想花钱清运,也可以自己处理.这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用. 要注意的是,现在很多城市的环卫部门都有严查工程土.装修垃圾倾倒的情况,发现私自清运,又属于乱倒乱堆不符合处理标准的,会施以罚

物业公摊水电费包括那些区域

1.公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明. 2.临街建筑的轮廓灯电费. 3.公共区域维修时设备用电费用. 4.园区绿化小品的能源费用(如喷泉.水景观等). 5.园区绿化的水.电费用.

公共能耗费收取标准

社区共用部位.共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水.电.煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费. 由于每个社区的建设规模不同,所以所涉及到的公共能耗也是有所差别的,当然最终分配到每户业主的费用也不同:因此各小区之间收取"公共能耗费存在一定的差异属于正常现象,这也是"公共能耗费不可能有一致的收费标准的主要原因:另外"公共能耗费应由物业公司进行测算,然后再按实分摊.

物业能否收取小区停车费

<物权法>虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会.业主委托,或事实上存在管理.服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的.实际上,物业收取的停车费用应该是管理费.服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享.小区内一些业主并没有车辆,因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用,否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平.需要注意的是,物业收停车费是受托关系,对于共有场地停车物业收取的费用所有权归全体业主所有,物业可依据委托而从中

单位收取职工宿舍水电费怎么做账

向职工收取水电费的,发生的水.电费可以按照规定抵扣进项税额,收取的水.电费按照规定缴纳增值税,可以按照规定开具发票.职工水电费计入管理费用. 1.如员工宿舍的水电费是由企业承担的,计提时会计分录如下 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-福利费 2.支付时分录如下 借:应付职工薪酬-福利费 贷:银行存款 3.如员工宿舍的水电费是由员工个人承担的,半年度收取职工水电费会计分录如下 借:管理费用-水电费 贷:其他应付款-某员工 管理费用的财务处理 1.发生的办公费或者修理费等,贷记"银行存款&qu

商铺物业费收取标准2020

商铺的物业收取标准和住宅是不同的,2020年商铺物业费收取标准是:一级按优质优价的原则收费:二级每平方米18元:三级每平方米11元:四级每平方米5元:五级每平方米2.50元.若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的,则可以降低收费标准. 物业费收取包括哪些:管理人员的工资.社保和按规定提取的福利费等:物业共用部位.共用设施的日常运行.维护费用:物业管理区域清洁卫生费用:物业管理区域绿化养护费用:物业管理区域秩序维护费用:办公费用:物业管理企业固定资产折旧:物业共用部位.共用设施及公众责任的