地震房子没了房贷还要还吗

地震后房子倒塌,房贷还要继续还的。贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,所以房子没了,也不能以此为理由停止还月供。按照银行和借贷人签订的合同,只要借贷人还活着,就有义务要偿还。如果借贷人去世了,亲属没有还款义务,银行会将房产或者借贷人的遗产进行抵押拍卖来偿还债务。

倘若人死了也没有遗产,就不用还了。要是有遗产,会将优先用作还贷。倘若人存活,房子因地震倒塌是不能作为不还款抗辩断供理由的。

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当然是要还的,借贷人与银行之间的债务关系,不会因房屋的倒塌而消失。也就是说,即使房屋全损,借贷人也有义务按月还清余下贷款。像这种房子没了,却还要还月供的情况,显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。房子损毁了,在没有购买任何保险的情况下,只能自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度,政府通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。所以地震后,我国一般都是特殊时期,会特殊处理震区房贷问题的。

时间: 2025-01-17 23:28:12

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地震房子没了 房贷还要还吗

根据相关的专业人士解释:"发生了自然灾害,如果人在房子没了,则根据<合同法>等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息." 另外,也有相关银行人士解析的,房贷体现的是银行和借款人之间的借贷关系,房子只是作为抵押物,用于对个人借款的抵押担保.而这种抵押担保是附着在借款主债权上的,即使抵押物损失(消失). 因此,无论上述的这种抵押物毁损是人为,还是不可抗力(自然灾害)产生,债务关系不受影响. 且根据借款合同约定(所有借贷合同都有

房子被台风吹倒房贷用还吗

房子被台风吹倒房贷用还,当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款,则当事人的房屋属于抵押物,抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系,如果房屋在没有投保的情况下,债务人即房主仍然要继续履行还款义务. [法律依据] 根据<合同法>第二百零一条,贷款人未按照约定的日期.数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失.借款人未按照约定的日期.数额收取借款的,应当按照约定的日期.数额支付利息.

为什么火影最后宇智波一家还要还房贷

宇智波灭门后,佐助是唯一一个生还的.也就是整个宇智波一族的财产应该全由佐助继承了,房贷明显是为了漫画效果,搞笑用的.不然你说佐助难道真的没有时间和小樱一起照个相,前面佐助也做了好多错事,大家最后虽然原谅了他,但是不代表所有村民的意见,所以对他一定是有处罚,没收所有财产,所以最后宇智波一家还要还房贷.

房贷忘记还了怎么补救

如果只是短时间内周转不过来可以给银行沟通申请延期,如果长期没有还房贷,那么应该立即还款并支付违约金,用良好的态度对长期没还款做一定的解释. 如果就在当期或者这几天出现资金周转不过来,可以提前打电话给银行,争取延期,然后在这个期限内筹钱,把钱还上即可,这样并不会算逾期. 如果长期没还房贷,银行会通过短信和电话的方式联系贷款人,需要立即还款并支付违约金,用良好的态度对长期没还款做一定的解释.因为此时违约已成事实,会留下不良记录产生罚息,只要把相应的钱都还上,那么银行不会再采取更严重的措施. 如果连续

房贷没有还完可以过户吗

房贷没有还完是不可以过户的,也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续.如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户. 房子过户之前,需要对交易房屋产权进行调查. 购房者需要对房屋产权完整性.真实性.可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等. 无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同. 二手房买卖合同之中,必须包括双方当事

房贷没有还完可以卖房吗

1.通常情况下,未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能交易的.但是这就不意味着,所有房贷未还完的房子就不可以用于交易了. 2.用户可以将贷款转按揭,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限.变更借款人或变更抵押物的贷款.同时,可以用买方的首付款缴清剩余贷款.卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易. 3.除此以外,卖家可以考虑用其名下的抵押物以结清按揭贷款.如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以

房贷没有还完可以加名字吗

1.根据<中华人民共和国物权法>第一百九十一条:"抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外."因此房贷没有还完是否可以加名字,要看贷款行是否同意. 2.但给没有还清房贷的房子加名字,相当于改变了借款人,改变了债权债务关系,考虑到后续的还款风险,银行一般不会同意在房产证上加名.借款人可以先咨询银行,看银行是否同意. 3.此外,如果是夫妻中的一方想要加名但未成功,根据婚姻法司法解释三第十条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合

新房子没过火能住人吗

购买的新房子装修好了之后,在搬进去住之前,都会挑选个好日子入伙.那新房子没过火能住人吗? 新房"入宅时可抱盆小火炉进门,但不是非要"过火不可."过火是属"入宅仪式中的一部分,搬新房是好事,当然是在吉日正大光明.大大方方的"入宅. "入宅仪式是吉日开门.上香祭祖.开火(点火或进炉火)或放鞭炮等."入宅仪式主要在开门.上香祭祖. 新房子装修好了之后,还没过火的话,能不能搬进去住,主要是根据自己的生活需要.在搬家搬屋时,都希望日后可以安居乐业

房贷晚还一个月有什么影响

房贷晚还一个月主要是影响个人信用.房贷逾期记录会上传到个人征信系统中,逾期一个月的记录属于较为严重的逾期,即使之后还款了,也会对个人信用造成比较严重的不利影响.并且逾期一个月还会产生一定的逾期利息,这样加重了贷款人的还款负担. 房贷如果不小心逾期,一定要尽快还款,将逾期的不利影响降到最低.