离婚房产析产手续需要怎样办理

办理离婚房产析产流程为: 1.到公证处办理析产公证.但如果在离婚判决,或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证: 2.办理抵押权银行规定的事项: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.到房管局办理离婚析产登记手续,并缴纳登记费: 5.领取新房产证和他项权证.

夫妻离婚房子析产手续为: 1.到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证: 2.到交易核心办理转绘: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费: 5.取证.

离婚房产析产可以不还清贷款. <婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

夫妻离婚房产拍卖手续的流程有: 1.评估价格是拍卖的前置程序,法院应当委托依法成立.具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估: 2.价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人: 3.法院依职权选定拍卖机构,拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订委托拍卖合同: 4.法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构: 5.举行拍卖会,对拍卖结果,法院应依法进行审查.

房屋继承手续主要包括以下几步: 1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明: 2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: (1).被继承人死亡证明; (2).该套房屋的产权证明或其他凭证; (3).户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: (4).继承人的身份证件: 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 申请人应当向登记机构提交下列文件:<房地产登记申请书>(原件).身份证明.房地产权证书.继承权

办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1).协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2).到交易中心办理转绘; (3).到房管局办理免征契税申请; (4).办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5).取证.

1.离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产.离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明,如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续. 2.办理产权证过户手续.办理产权证过户手续,领取新的产权证.办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场.买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料. 3.双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费,

离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产,并且离婚协议书或法院裁判文书需要对房屋所有权做明确约定,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明. 办理完离婚房产析产后,才能到房管局或不动产登记中心办理房产过户手续.做离婚析产是否要求对方到场,要看当地的房管局或不动产登记局的政策规定. 目前有些登记机关的规定是协议离婚一年内,如果做离婚析产,需要对方到场配合,如果超过一年,可以一方到场即可.如果是通过法院调解或判决的,对方不配合办理房产更名的,可以直接申请法院强制执行. 以上是我的解答,希望能够帮助到

办理离婚证的手续如下: 1.户口簿: 2.居民身份证: 3.结婚证: 4.离婚协议书: 5.近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张. [法律依据] <婚姻法>第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚. 婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.