定金数额如何确定

1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又做了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。

2、《司法解释》第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。

时间: 2024-10-03 07:06:23

定金数额如何确定的相关文章

买车时交的定金能退吗

1.买车交完定金是不可以退的,定金在债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金. 2.违约责任不同:交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金. 3.数额不同:定金的数额在法律规定上有一定限制,如<中华人民共和国担保法>就规定定金数额不超过主合同标的额的20%.而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制.

订金与定金在法律上有什么区别

定金与订金的区别主要表现在四个方面: 1.交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反:而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反. 2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金. 3.订金的数额在法律规定上有一定限制,例如<担保法>就规定定金数额不超过主合同标的额的20%:而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制. 4.定金具有担保性质,而订金只是单方行为,

出境旅游合同可以不支付定金吗

出国旅游的时候,旅客能不能不支付定金,要由游客与旅行社协商,如果旅行社同意的,游客是可以不交纳定金的,定金交纳不是强制性的. [法律依据] <民法典>第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立. 定金的数额由当事人约定:但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额.

房屋买卖合同定金比例多少

1.定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效.定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十. 2.当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持.也就是说,超过百分之二十的部分就不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定. 3.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. [法律依据] 根据<

旅游交定金能签合同吗

旅游交了定金后就可以签订旅游合同了,若合同一方违约,将会承担违约责任.若旅行社违约,需双倍返还定金:若旅客违约,定金不退. 签订合同是对双方的一个保障,旅游经营者需要向旅游者提供合同上所写的服务内容,旅游者要按照约定准时出行,不然定金将拿不回来. [法律依据] <民法典>第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立. 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的

买房定金协议要注意什么

注意下列问题: 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因为定金合同是主合同的从合同,如果主体不一致的话,定金合同无法起到担保的性质. 2.协议中明确交付期限和方式. 3.定金数额要明确.定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的

购房者如何退定金

判断买房定金能否退买房定金根据合同法规定,因为购房者个人原因要退定金,正常是不能退还的.若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因,进而定金是可以退还的.只是在定金申请退还之前,先要判断退定金的理由是什么.提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证,进而开发商核查身份的真实有效性,同时核查相对应提交的定金数额,以便后续方便定金的退还.开发商退还买房定金上述流程完成后,确定购房者定金可以退还的,商品房开放商会将收取的购房者的定金,退还到买房者的银行卡上.至此,退买房定金流程也就完成,买

旅游合同的定金怎么约定

依据我国旅游法的规定,旅游合同的内容并没有强制要求交纳定金,所以定金如何约定,应该由旅客与旅行社自行协商确定. 关于定金约定的注意事项为: 1.是否订立定金条款应由双方约定. 2.定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定. 3.应当在合同中约定交付定金时间期限. 4.违约金与定金不能混淆. [法律依据] <民法典>第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立. 定金的数额由当事人约定:但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的

定金与订金有哪些区别

1.手段不同. 定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回:而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立. 2.退还情形不同. 如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用.也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金:但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么