婚前父母赠与房产离婚时归谁

赠与房产如果是赠与双方的,按夫妻共有财产分割:明确表示赠与个人的,按个人财产处理. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>第十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外.

父母出资购房离婚时分割是分为以下情形: 1.一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产: 2.双方父母出资购房,按照出资份额按份分割: 3.以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持.购买该房屋时的出资,可以作为债权处理. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)>第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定

父母所买的房产,夫妻离婚时,对该房产是否享有分割的权利以及如何分割,应具体情况具体分析: 1.父母买的房子,若赠与给夫妻双方的,则属于夫妻共同财产,离婚时,按照<婚姻法>规定的分割原则对此房产进行分配:即双方协商确定;协商不成的,根据有利于子女和女方的权益进行分配. 2.但若父母明确表示仅赠与给自己子女的,则属于夫妻一方个人财产,则离婚时该房产不参与共同财产分配. 3.若父母买的房子,其所有权登记在父母名下,子女只有使用权的,则双方离婚时不具有分割的权利. [法律依据] <婚姻法>

看情况: 一.夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,离婚时赠与方主张撤销赠与的,可以予以撤销,房屋仍属于赠与方的婚前个人财产,离婚时不予分割.二.如果已办理房产过户手续,则房产属于受赠方的个人财产,离婚时不分割. 三.双方对该房产的分割另有约定的,从其约定. <民法典>第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿: (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产: (四)一方专用的生活用品: (

如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题.有争议的是下面两种情况. 当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外.购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决. 婚前一方首付,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,根据我国物权法的规定,房屋等不

离婚时房子怎么分这要分情况进行考量.结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割.相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割. (一)男女平等原则.夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务. (二)照顾子女和女方利益原则.从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾. (三)有利生活,方便生活原则.在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利

父母出资子女买房,离婚房产分割分为以下几种情况: (一).父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下. 若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产.如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿. (二).父母资助子女买

无论是在婚前还是在婚后,夫妻双方一方父母全款出资购买的房屋登记在自己子女名下,这个房子是属于他的个人财产,在离婚时另一方是没有权利分割的,但是如果房屋登记在双方的名下,那么就是属于双方的共同财产,在离婚时是有权要求分割的. 法律依据: <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定>第二十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻

婚前父母出资买房,如果房产是登记在一个人的名下,如果双方离婚,该房产属于一个人的个人财产. 婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产.因此,在离婚房产分割时,作为夫妻共同财产进行分割. [法律依据] <婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四)一方专用的生活用品: (五