有公有住房还可以享受住补贴吗

有公有住房是不可以享受住房补贴的,依据相关规定,对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

时间: 2024-09-30 21:56:34

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武汉公有住房还需要交房租吗

武汉公有住房还需要交房租,公有住房租金标准如下: 1.独用成套职工住宅:独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金. 2.独用成套公寓:独用成套公寓月标准租金×1.15+月超标准增收租金. 3.住房面积超过建筑面积控制标准的,应计算超标准增收租金.月超标准增收租金=月标准租金×(承租户建筑面积-建筑面积控制标准)÷承租户建筑面积. 公有住房租金减免规定: 1.公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免. 2.享

出售公有住房须经同住人同意吗

出售公有住房须经同住人同意,说明如下: 出售公有住房须经同住人同意,由于公有住房除了承租人有使用权外,同住人也享有一定的居住权,而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系,因此公房在进行出售时,除房产证上记载的产权人签字外,还需同住人签字同意. 1.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不

购买公有住房要通知同住人吗

购买公有住房不需要通知同住人.同住人是指在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他 住房但居住困难的人. 成为同住人应符合以下三个条件: 1.同住人应当在被拆迁房屋处有常住户口.目前,房屋拆迁补偿实现了从按人口补偿安置,向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变.据此,公安机关对房屋拆迁地区的户口管理规定,也作了相应的调整,新核发拆迁许可证基地内的常住户口,不再进行"冻结". 2.同住人在拆迁许可证核发之日时,在该房屋处

已经购买过公有住房还能买吗

已经购买过公有住房不能再买了,原因如下: 1.中等偏下收入住房困难家庭准入条件为:申请人为本市区(含城区.郊区.高新区)居民常住人口户籍的已婚家庭且在本市区实际居住,离异单亲家庭离婚时间须满1年以上(含1年),单身(含离异)申请人须满35周岁且在本市区实际居住:申请人2017年度家庭人均可支配收入低于30060元:申请人家庭人均自有住房建筑面积低于26㎡:申请人家庭成员均未享受过政策性房改房.集资房和保障性住房,未租住公有住房. 2.新就业无房职工准入条件为:申请人为大中专以上学校毕业不满5年.

公有住房怎么开租住证明

公有住房开租住证明需要在房屋依法租赁后,租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续.办理房屋登记备案手续时,须交验以下证明和文件: 1.书面租赁合同: 2.房屋所有权证: 3.<公有住房房屋租赁证>: 4.当事人双方合法证件: 5.依照法律.法规.规章规定的其他有关证明证件: 证明房子是公有住房租赁,拿出取得公有住房租赁的合法证件,<公有住房租赁证>是不是公有住房承租人的证明租赁关系的证据之一.<公有住房买卖合同>和<公有住房出售合同>都是证明材料之一.可售

关于公有住房还可以出售吗

关于公有住房,是可以出售的.根据法律依据:<已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法>第5条规定,已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售,那么也就是说产权人是单位的公房在符合上市条件的情况下是可以出售的. 办理已购公房过户的过程为产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见).身份证或其他有效身份证明.与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理).与买

有公有住房能再买商品房吗

公有住房的租房对象有一定的限制,但是,拥有公有住房在市场上又想要购买商品住房是不受限制的,购买公有住房只能是承住独用成套公有住房的居民,符合分配住房条件的职工.而目前在房地产市场上购买商品住房的消费购房者基本上是不受任何限制的,只要住房消费有需求,并且拥有足够的资金就可以任意选择商品住房.现在市场上的商品住房价格是由市场供求关系共同决定的,到市场上购买商品住房时,在房屋的面积方面是没有任何限制的.

公有住房同住人应该怎么认定

公有住房同住人认定为拆迁时需要进行的认定,方式为: 1.同住人应当在公有住房处有本市常住户口.目前,本市房屋拆迁补偿实现了从按人口补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变.据此,公安机关对本市房屋拆迁地区的户口管理规定也作了相应的调整,新核发拆迁许可证基地内的本市常住户口不再进行"冻结". 2.同住人在拆迁许可证核发之日时,在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外).对于"居住一年以上"的时间规定,可以理解为在拆迁许可证核发之日的前一年一直在该房屋内居住,并

租住他人公有住房算无房户吗

不算的.无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房(含租住或按房改政策购买公有住房)或政府.企业提供优惠政策解决住房的.职工本人及配偶均没有通过无偿分配.拆迁安置.延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工. 无房户是在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标.超标处理办法:职工及其配偶未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房,也未以房改成本价或标准价购买公有住房的,为无房职工.住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户:职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买.承租.建造的