购房保证金是可以退吗

只要和开发商没有签订合同,也就是说没有约定所交钱款的性质(定金性质),这个“保证金”可以退。若签订了合同,没有约定定金性质的,不予支持退。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释:第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

时间: 2024-08-15 20:30:34

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拼多多封店了保证金还能退吗

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装修保证金什么时候退

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退房时购房定金是否可以退

因买方无故毁约退房时购房定金不可以退,因卖方违约.或双方对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的.或出现政策变化和天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退.

如何在购房合同中约定退房条件

商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时,必须符合以下要求: 1.双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示; 2.双方约定的退房条件不违反法律.法规的强制性规定. 3.该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款. [法律依据] <合同法>第九十三条当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.

签订购房合同后能退吗

签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退: 1.开发商违反法律法规. 2.开发商存在欺诈.胁迫购房者签订合同的. 3.开发商未取得预售许可证预售商品房的. 4.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的. 5.出卖方原因导致无法办理房产证的. 6.逾期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的. 7.房屋主体结构质量不合格的. 8.房屋已设定抵押未事先告知消费者的,或已经出卖给第三人的. [法律依据] <合同法>第97条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人

购房定金能不能退吗

购房者毁约的定金不能退,由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的,定金可以退. 具体可以退定金的情形如下: 1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的. 2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的. 3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房合同无法签订的. 4.出现合同约定的退还定金的情形的. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.

取保候审保证金怎么样能退回来

交纳保证金的,被取保候审人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法的有关规定,也没有故意重新犯罪,在解除取保候审.变更强制措施或者执行刑罚时,县级以上执行机关应当制作<退还保证金决定书>,通知银行如数退还保证金,并通知决定机关. 根据<刑事诉讼法>第五十六条,被取保候审的犯罪嫌疑人.被告人应当遵守以下规定: (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市.县: (二)在传讯的时候及时到案: (三)不得以任何形式干扰证人作证: (四)不得毁灭.伪造证据或者串供. 被取保候审的犯罪嫌疑人.被告人违反

购房定金何时可退

开发商不履行合同的,应当双倍返还定金. 可以退还购房定金的情况: 1.开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成. 2.开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人. 3.因合同条款达不成一致意见. 4.买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立. [法律依据] 根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第10条规定,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三