双倍返还定金是怎么理解

定金双倍返还的规定如下: 1.<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. 2.最高人民法院<担保法解释>第一百二十条规定:因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则.但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金

<民法典>第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金: 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.

合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍.合同无效和违约是不一样的. [法律依据] <担保法>第九十条,定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效. 第九十一条,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.

合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍. [法律依据] 根据<合同法>第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

关于违约金定金不主张返还,债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金. [法律依据] 根据<担保法>第89条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保.债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金.

有下列情形之一的应当返还定金: 1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的. 2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的. 3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房合同无法签订的. 4.出现合同约定的退还定金的情形的. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务

下列情况定金不返还: 1.<认购协议>已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定,而购房人却不同意按这些条件签订<商品房买卖合同>,导致未能订立商品房买卖合同,显然购房人明显存在违约行为的. 2.<认购协议>明确约定购房人必须在一定期限内与开发商商谈<商品房买卖合同>的签订事宜. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或

订金与定金的区别有:1.订金只是一种预付款,是一种支付手段而已,而定金是一种担保合同的:2.订金没有数额的限制,定金是不能高于价款的20%:3.在合同没有履行的情况下,订金是需要返还的,而定金是需要按照违约情况,来进行返还或者双倍偿还的:4.订金是可以多次支付的,而定金是需要一次性支付的. 法律依据: <中华人民共和国合同法>第一百一十五条定金当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,支付定金一方要求返还. <民法典>第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金: 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.