夫妻离婚房子有孩子那份吗

夫妻离婚房子留给孩子,可以通过赠与的方式留给孩子.具体的办理流程是: (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书: (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证.赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费: (3)办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续: (4)办理房屋所有权转移登记手续: (5)赠与人将房屋交付受赠人. 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法

夫妻离婚房子留给孩子的,对于没有还清贷款如何还贷的问题,要看具体房子的归属方是谁.如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担. 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿.这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担. 法律依据: <中华人民共和国婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

离婚房子过户孩子利弊如下: (一)益处 1.减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产. 2.万一将来开征遗产税,可规避税收. 3.可有效逃避债务. (二)弊端 1.由于房产给子女,将来子女成家立业,如果有孝心,可能没多大关系,但是如果子女不孝,当事人可能对自己晚年生活没有保障,至少会有后顾之忧. 2.房产给子女,如果当事人再婚,可能有很多障碍,因为再重新组织家庭,一般需要住处,但房产已经属于子女,也会有很多法律纠纷. 3.子女取得财产,有可能产生依赖性,或者减低其艰苦创业的奋斗精神,现

夫妻离婚房子可以落在孩子名下.公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给孩子的.不给如果一方不同意则房产不能赠与孩子. [法律依据] <婚姻法>第39条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.(<婚姻法>将于2020年12月31号失效). 根据<民法典>第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方

离婚房子赠与孩子一般是不能进行要回.即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权. 离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力.双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持. [法律依据] <合同法>第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务.

夫妻离婚房子如果是一方父母的,则无法分割.夫妻可以分割的只有夫妻共有财产. [法律依据] 根据<婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产: (五)其他应当归夫妻共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续: 2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费: 3.办理房产交易转绘: 4.到房管局办理免征契税申请: 5.析产登记手续办理并缴登记费: 6.取证.

夫妻离婚房子贷款的办理若按<婚姻法>第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务.基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权.因此,获得房产一方应对另一方补偿.一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还. 按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割.

夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下: 1.婚前一方首付,婚后双方还贷,贷款房登记在首付人名下的,如果双方没有约定,则房产属于支付首付款的登记一方,需要补偿婚后一起还贷的另一方. 2.婚前双方首付,婚后双方还贷,房产登记在一方名下的,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下. 3.婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用.待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院