上海住房按揭贷款额度是多少

目前上海公积金贷款额度的具体计算方式根据不同的情况,计算方式有些区别.不高于岸借款人配偶和共同贷款人各自的住房公积金账户存储余额的倍数,也就是住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍,确定贷款的限额.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额,不高于按照还款能力确定的贷款限额计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限.也就是说现在上海公积金贷款的总额度是由夫妻双方的贷款额度相加得来的,每个人的贷款额度分别用各自的余额和月缴额来进行计算.

成都住房按揭贷款额度最高可达房产价值的80%,具体额度要看房产价值是多少,在办理按揭贷款时,需要对抵押的房产进行评估,贷款行根据房产的评估价和申贷人的还款能力来决定贷款额度.

一般情况下上海商业贷款没有额度上限,若是房贷的话不能超过房屋总价的70%,不同银行贷款额度不一样,具体以所贷款的银行为准.上海市住房公积金个人公积金贷款最高为60万,家庭贷款最高为120万. 上海个人贷款额度没有一个具体标准,这个要看你贷款的类型,并且还要依据你的个人资质和信用评估.你的资质越好,贷款额度越高.

上海住房公积金贷款额度不固定,是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束.具体计算公式为:可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍.约束条件如下: 1.贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款:2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额,每月还款额一般在每月收入的50%以内: 3.不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额,具体额度与累计缴存时间和信用状况相关,最高额度规定如下:①购买首套房,1人贷款的最高额度为60万

1.根据上海市公积金管理中心发布的<关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知>(沪公积金管委会[2015]2号).上海公积金贷款额度的上限分别如下. 2.首套住房的个人最高贷款额度为50万元.家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元. 3.购买改善性第二套普通商品房.参照购买首套住房政策. 4.购买改善性第二套非普通商品房.个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;

上海房产拍卖不限购,当法院出具了<裁决书>和<协助执行通知书>后,司法拍卖房办理过户手续基本就没有问题,也就是说司法拍卖房在实践中并不属于限购范围.除了不限购之外上海拍卖房还具有以下优势: 1.价格低,司法拍卖房的价格会较一般市场价来得便宜,这与司法拍卖的政策有关.<关于人民法院民事执行中拍卖.变卖财产的规定>(法释[2004]16号).第8条第三款,"人民法院确定的保留价,次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十:如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保

不知道你有没有一直在交公积金,假如满足要求的话可申请公积金贷款.在上海购买首套自住住房,个人较高贷款额度为50万元,家庭较高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人较高贷款额度为60万元,家庭较高贷款额度位120万元.只要你满足缴纳一年以上社保且必须以家庭为单位.社保必须在购房时还在缴纳.公积金是单位替职工缴纳,自己与单位各承担一半.缴纳公积金满六个月且余额大于7500元这些条件,就可以申请. 或者你试试商业贷款,商业贷款利率虽然高,但是并没有住房公积金贷款那么多要求.居民家庭购买首套住房(

办理按揭利息最低的是公积金贷款,首次置业者,首付在30%以上.二次置业者首付40%以上.根据地方政策首付有百分之20的情况,月供多少要看贷多少钱供多少年.下面列举在上海买房首付情况,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款:其他的情况最低首付为30%.一手房首付计算方式,首付款＝总房款-客户贷款额贷款额＝合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%).

外地夫妻在上海买房的条件是需要从签订合同前的一个月前开始计算,63个月满60个月的正常缴纳个人所得税或社会保障.需要提供借款人夫妇的户口簿.身份证.复印件.房屋买卖合同或协议单位.借款人及存款账户存款凭证等.个人住房贷款申请表等. 外地在上海买房的条件政策是: 1.商业贷款政策:家庭购买第一套住房申请商业个人住房贷款,存款不低于35%, 2.公积金贷款政策:购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%,面积小于或等于90平低首付比例为20%,调高对第二套改善型购房的首付