集体土地征收程序是什么

集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为. 当地政府会考虑土地原用途,当地经济水平,地上物价值等因素制定补偿标准. <土地管理法>第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.

集体土地征收补偿归归农村所有的集体成员共有的,但是一般情况下都是由当地的村委会具体负责征地款项的管理工作的,这笔征地补偿费用将来必须用于安置征地后的农民. 根据<土地管理法实施条例>第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用.

农村土地征收程序一般先提出用地申请.拟定征用土地的方案:报送同级人民政府审核后,以书面形式公告:根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿.安置方案,并予公告:落实征地补偿.安置资金:交付土地.

集体土地征收的法律规定是:集体土地征收应当履行报批手续.获得省政府批准,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施.征地时应当与征收户签订补偿协议,补偿标准合理,保证足额到位.

集体土地征收政策的赔偿标准是:根据<土地管理法>第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费.安置补助费.青苗补偿费. 对于这三项费用的分配:安置补助费.青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体. 但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有.被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定: 但在分配时,或者是所有村民都有权平均分.然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿.而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地

集体合同需要审查的内容有: 根据<集体合同规定>第44条的规定:劳动保障行政部门应当对报送的集体合同或专项集体合同的下列事项进行合法性审查: (一)集体协商双方的主体资格是否符合法律.法规和规章规定; (二)集体协商程序是否违反法律.法规.规章规定; (三)集体合同或专项集体合同内容是否与国家规定相抵触.

集体合同的法律效力包括以下几个方面: 1.集体合同对人的法律效力:集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力. 2.集体合同的时间效力:集体合同的时间效力是指集体合同从什么时间开始发生效力,什么时间终止其效力. 3.集体合同的空间效力:集体合同对空间的效力是指集体合同规定的对于哪些地域.哪些从事同一产业的劳动者.用人单位所具有的约束力. [法律依据] <集体合同规定>第44条的规定:"劳动保障行政部门应当对报送的集体合同或专项集体合同的下列事项进行合法性审查: (一)集

集体土地拆迁补偿的方式有: 1.货币补偿,包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价: 2.产权调换,拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为: 3.农民自建,应符合土地利用总体规划.城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设. [法律依据] 根据<土地管理法>规定,集体土地征收必须有市.县人民政府组织实施.

一.破产清算的特点有: 1.破产程序中的债务人己无清偿能力,不能对债权人履行全部清偿义务,故须以破产方式解决对全体债权人的公平.有序清偿问题. 2.破产清算是为全体债权人的利益而进行,属于债权的集体清偿程序. 3.破产是对债务人财产法律关系的全面清算,破产宣告后,破产人为企业法人的,清算完成后将终结其民事主体资格. 二.破产清算的程序是: 法院如受理破产清算案件,通常按下列程序进行: 1.成立清算组:2.通知债权人申报债权:3.召开债权人会议:4.确认破产财产:5.确认破产债权:6.拨付破产费用