天津市公产房产权能购买吗

天津市公产房产权能购买吗,说明如下:

1、天津市公产房产权可以购买,这种可以购买的是直管公产房,土地性质属国家的。

2、有一种公产房是不能买产权的,叫做托管公产。这种是指企业破产后将以前拥有的企业住房托管到国家的房管站。这种房子应为土地性质没有交接清楚,所以不能买产权。

相关说明:

公产房是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

时间: 2024-08-02 17:15:46

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如何房产抵押

房产抵押办理流程如下: 1.向公司提出贷款意向,担保公司出具合适的贷款方案. 2.向公司提交所需资料.材料包括借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件及复印件.银行流水.大额资产证明等:本公司营业执照副本加盖公章.公司章程.近1-3年公司财务报表.企业银行流水.企业经营或融资用途证明资料.同时公司报评估公司,对抵押物做评估. 3.公司整理资料约银行工作人员当面签订合同. 4.银行进行审批,批完后需办理抵押登记,取它权最后放款. 房产抵押业务常见用途可分为以下三类,分别是抵押房产用于企业经营

房屋产权私产什么意思

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80平方出让金怎么算

80平方出让金怎么算,说明如下: 计算80平方出让金时,可以假设80平个人房产土地购买时所缴纳的土地出让金为10万元,如果购买的土地使用权是在90年5月后的需缴纳6万元的土地出让金,如果是在90年5月前购买的,需缴纳3万元的土地出让金:如果购买的是公有住房需缴纳的土地出让金为1万元. 相关说明: 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,

上海首套房贷款认定问题是什么

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交易过程中二手房费用有哪些

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动迁房有个税吗

动迁房是没有个税的,动迁房一般分为两大类:一类是因明显市政工程动迁居民而建造的配套商业房或配购的中低价商业房.依照有关方面的规则,被安置人获得这种配套商业房的,房产产权归于个人,但在获得产权的限定产权内不能上市销售.还有是因房产开发等要素而动拆迁,动拆迁公司经过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商业房,和商业房无差. 假设补偿的房产或购买的房产面积大于原拆迁房产的面积,多出来的部份需求按规范交纳税费,假设补偿的房产或购买的房产面积小于或等于原拆迁房产的面积,则不需求交纳税费.被拆迁房产的个人

购房纳税是怎么算的

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买房几年后可以卖出

二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩.买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买.买房卖房是自由的,买了普通商品房随时都可以卖,当然一些单位的福利房除外.有些单位福利房和经济适用房是有年限规定不能卖的.由于各地的楼市调控措施不一样,买了房没有达到一定年限卖出的话要交很重的税,所以在规定年限内卖房并不划算.经常看到有些放盘说明证过两年或证过五年就是这个意思.由于一般都是买方纳税,买