房屋赠与加一个人名字可以吗

房产证上可以加孩子的名字. [法律依据] <中华人民共和国房屋登记办法>第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料:因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.

在房产证上是可以加父母名字的. 在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人.从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记.买卖房屋或是房地产赠与. 而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法. [法律依据] 根据<物权法>第9条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.

房产证可以加无关系者但是相当于过户.婚前房产证加名是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前.领结婚证之前,男女双方相当于没有法律上的配偶关系,这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易,需缴纳不菲的税费.如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策.婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税.增值税.个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可.婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多.购房房屋证俗称房产证.指的是买卖双方通过合法途径,进

父母买房的可以加上孩子的名字.夫妻在房产证上追加登记孩子的名字的,因房产以登记发生效力,该房产属于父母与孩子的共有财产.未经孩子同意的,父母不可以随意处分该房产,在孩子成年之前,该房产不能进行买卖.提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成.需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考: 对于您的房产分割纠纷法院如何判: 根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及"房产加名"方面. 对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定

房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费.(二)有房有贷:手续费为80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元.(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:1.每平方米2.5元交易费;2.不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要.3.万分之5的

有用.根据<物权法>第九条:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 但是加名字时要注意以下几点: 1.婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证: 2.在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产.如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你: 3.为配偶加名不麻烦,手续很简单,带上原房产证.身份证.结婚证等,双方共同到房产中心申请变更登记即可.

无贷房子房产证上加夫妻名字.夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易核心,产权变更窗口办理就可以了,费用大概在150元左右,主要是工本费等.无贷房子房产证上加子女的名字.如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易核心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式.在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税.具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费.一般估价100万左右的房子,税费在200元左右. 如果房产证原本就有夫妻两个

需要先去银行办理抵押手续变更,一般可以分为三种情况: 第一种情况: 如果房子还有债务情况,不管是要加谁的名字,都必须要争得抵押权人的同意才可以,一般情况下是不会同意的,所以最好还是等房贷全部还清以后,再增加或者去除名字. 第二种情况: 如果房子没贷款,需要加配偶的名字,夫妻双方需要携带本人身份证.结婚证.房产证.土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可. 第三种情况: 房屋在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况).或是陌生人,原理都是一

商业房产可以加名字.房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 1.房屋有贷款尚未还清.如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字.所以,如果房屋有贷款要增加名字或去除名字,则必须先还清贷款. 2.房屋无贷款,或贷款已还清,要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证.结婚证.房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可.