借款人的配偶可以作为共同被告吗

办理了个人贷款,如果借款人在还款期间意外身亡,首先贷款机构会申请将抵押物进行拍卖,来抵偿欠款.如果没有抵押物,银行则会要求对借款人的遗产进行变卖偿还.如果借款人没有遗产,将由借款人的配偶或父母继续为其偿还欠款.如果以上都没有,那么这笔借款将作坏账处理.

借款人死了,借的钱仍然需要偿还,可以由借款人的配偶或者继承人偿还.根据<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)>第二十六条规定,夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任. [法律依据] <继承法>第三十三条规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限.超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限.继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.

如果借款人死亡的,出借人可以向法院起诉要求借款人的继承人,比如其配偶.子女.父母等,在所继承的借款人的遗产范围内承担偿还责任,但应以他继承的遗产实际价值为限.超过遗产实际价值部分,继承人可以自愿偿还,其配偶还应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任,因此可以向借款人的配偶要求偿还. 法律依据: 最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)第二十六条夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任.如果不知道死者和他配偶之间存在婚姻期间财产归各

第二套期房买家所交税费包括营业税,个人所得税和土地增值税等.营业税,144以下产权年限没满5年交差额,满5年免交,差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%.个税,满5年要交个人所得税,普通住宅1%,非普通住宅3%.不满5年是5.65%.土地增值税,144以上没满5年交,相反免交. 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于

是需要看申请人是否符合条件的,如: 一.首套房借款人资格通过相应的渠道确认.中国人民银行征信系统等方面的调查,查询借款申请人无住房记录.无个人住房贷款记录.无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房. 二.贷款需具有以下条件 1.借款人当地户口或者有效的半年以上居住证明; 2.借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源证明具有还款能力; 3.先独立支付30%的首付款; 4.每月还款额原则上不高于家庭月收入的50% 爱分期广告 申请快捷三步下款! 并不是有自用房就可以申请贷款的,在向银行申请房贷时,银行

购买使用权的房子也算二套房.二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算.只要在本市房产主管部门的房屋信息系统中,登记家庭已经存在一套住房,后续购入的房产即属于二套房,购买使用权房后可获得房产证,此时产权不在归属单位,而是归属个人. 另外,夫妻双方在婚姻存续期间使

有固定收入,单位开证明,值得银行相信,就可以在有车贷的情况下贷款买房. 贷款买房的要求: 1.借款人及配偶身份证(复印件3份): 2.借款人及配偶户口(户主页及本人页)(复印件3份): 3.借款人及配偶户籍证明(原件1份复印件2份): 4.借款人结婚证(复印件3份): 5.借款人经济收入证明(负责人签字.加盖公章)(原件1份.复印件2份): 6.借款人连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章):个体工商户或私营业主需提供营业执照.税务登记证.近期连续三个月税票.(原件1份.复印件2份): 7

(1)以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数. (2)对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果. (3)已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行. (4)商业银行应切实履行告知义务,要求借款人按诚信原则提交真实的房产.收入.户籍.税收等证明材料.凡发现填报虚假信息

办理期房按揭贷款流程是: 1.借款人及配偶准备好资料,向银行提出期房按揭贷款书面申请. 2.银行进行初步审批,如若通过,与银行签订购房按揭贷款合同. 3.银行放款,借款人缴纳放款,获得房产证. 4.借款人拿到房产证后,办理抵押登记等手续.借款人偿还完银行的贷款后,再行解除抵押. 注意:开发商取得预售证后,才可以办理按揭,购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批.